Thursday, December 9, 2021

Kế hoạch làm cầu đường, phát triển bất động sản của Hà Nội 5 năm tới

  Đưa một số huyện lên quận, định hướng lên thành phố thuộc Thủ đô; mở thêm phố đi bộ; làm một số khu đô thị thông minh; xây dựng một số cầu vượt sông; phát triển đường kết nối các đô thị vệ tinh; khởi công thêm tuyến metro... là một số kế hoạch phát triển đô thị của Hà Nội trong giai đoạn 2021 - 2025.

Trong Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021-2025 trình HĐND TP, UBND TP Hà Nội cho biết đến năm 2025, Thủ đô sẽ được xây dựng, phát triển nhanh và bền vững theo hướng đô thị xanh, thành phố thông minh, hiện đại, có sức canh tranh cao trong nước và khu vực.

Quy hoạch Hà Nội 10 năm nhìn lại - Bài cuối: Kế hoạch làm cầu đường, phát triển bất động sản của Hà Nội 5 năm tới - Ảnh 1.

Trong lĩnh vực quy hoạch và quản lý quy hoạch, UBND TP Hà Nội cho biết sẽ xây dựng, trình phê duyệt Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đề xuất các nội dung để tích hợp vào Quy hoạch tổng thể quốc gia, Quy hoạch phát triển vùng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.

Đáng chú ý là thành phố đề xuất chủ trương và xây dựng quy hoạch vùng huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh thành thành phố trực thuộc Thủ đô.

TP Hà Nội cũng sẽ hoàn thành các quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống, các đô thị vệ tinh; quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị các khu dân cư làng xóm hiện có, cải tạo chỉnh trang các khu vực hai bên tuyến đường giao thông.

Đông Anh và Gia Lâm đang được ưu tiên xây dựng lên quận trước các huyện Mê Linh, Hoài Đức và Đan Phượng. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Liên quan đến việc xây dựng một số huyện lên quận, Hà Nội từng ban hành Đề án phát triển lên quận đối với huyện Hoài Đức với mục tiêu huyện lên quận vào năm 2020; đối với 4 huyện còn lại là Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Đan Phượng được đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ lên quận.

UBND TP Hà Nội cũng đã bố trí hơn 10.600 tỷ đồng trong giai đoạn 2016-2020 để đầu tư các dự án cấp thành phố trên địa bàn 5 huyện. Tuy nhiên cho đến nay, cả 5 huyện trên đều có từ 3 đến 6 tiêu chí chưa đạt, trong đó đều chưa đạt hai tiêu chí quan trọng là cân đối thu, chi ngân sách và mật độ đường giao thông đô thị.

Còn tiếp...

Wednesday, December 8, 2021

KTS Trần Huy Ánh: Nhiều nét vẽ thiếu khả thi cần lược bớt trong quy hoạch chung thủ đô

 Quy hoạch chung Hà Nội được phê duyệt vào năm 2011 theo Quyết định 1259/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Tên của nó thì khá dài, nên chúng ta tạm gọi là quy hoạch 1259. Như vậy, đến 2021 thì bản quy hoạch này đã 10 năm tuổi.

Trước hết, tôi muốn nói về bối cảnh ra đời của bản quy hoạch 1259. Bản quy hoạch này ra đời khoảng 3 năm sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính. Tôi đánh giá, đây là bản quy hoạch vừa có tính chủ động mà cũng vừa bị động.

Năm 2008, Quốc hội biểu quyết mở rộng địa giới hành chính Hà Nội trên cơ sở sáp nhập tỉnh Hà Tây. Lúc đó, Thủ tướng nhận định rằng Hà Nội phải nằm trong một thực thể, có không gian cụ thể đã rồi mới tính đến việc quy hoạch như thế nào.

Từ năm 2005, khi nghe đồn sắp sửa sáp nhập về Hà Nội, Hà Tây đã cấp đất tràn lan. Giai đoạn 2006 – 2007, địa phương này đã cấp hàng ngàn ha đất. Lúc đấy, có những quy hoạch ở tỉnh Hà Tây giao đất tùy tiện.

Thậm chí, đã có rất nhiều diện tích đất được giao cho những doanh nghiệp, tập đoàn mà chuyên ngành hoạt động không liên quan gì đến phát triển đầu tư.

Còn tiếp...

Tuesday, December 7, 2021

Giá xăng dầu hôm nay 8/12: Giá dầu tiếp tục tăng hơn 1% sau phiên tăng trước đó

Giá xăng dầu hôm nay, ngày 8/12 tính đến đầu giờ sáng, mức giá đang được giao dịch ở ngưỡng:

- Giá dầu thô sàn Nymex (giao tháng 1/2022): 71,6 USD/thùng - tăng 89 cent

- Giá dầu Brent (giao tháng 1/2022): 75,1 USD/thùng - tăng 88 cent

- Giá dầu thô sàn Tokyo (giao tháng 1/2022): 48,590 JPY/thùng - tăng 150 JPY so với phiên ngày hôm qua





Giá dầu tăng hơn 3% vào thứ Ba, kéo dài mức phục hồi gần 5% của ngày hôm trước khi lo ngại giảm bớt về tác động đến nhu cầu nhiên liệu toàn cầu của biến thể Omicron của COVID-19.

Giá dầu Brent giao sau tăng 2,36 USD, tương đương 3,2%, ở mức 75,44 USD/thùng, sau khi tăng 4,6% vào hôm thứ Hai. Giá dầu thô WTI của Mỹ tăng 2,56 USD, tương đương 3,7%, lên 72,05 USD, dựa trên mức tăng 4,9% trong phiên trước đó.

Bảng giá xăng dầu hôm nay: https://vietnammoi.vn/chu-de/gia-xang-dau-hom-nay-242.htm

Giá dầu giảm trong tuần trước do lo ngại rằng vắc xin có thể kém hiệu quả hơn đối với biến thể Omicron mới, làm dấy lên lo ngại rằng các chính phủ có thể áp đặt các hạn chế mới sẽ làm giảm nhu cầu nhiên liệu.

Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ và các đồng minh, một nhóm được gọi là OPEC +, đã đồng ý tiếp tục tăng sản lượng lên 400.000 thùng/ngày (bpd) vào tháng Giêng bất chấp việc giải phóng dự trữ dầu mỏ chiến lược của Mỹ.

Monday, December 6, 2021

Rủi ro lạm phát, nhà đầu tư BĐS F0 'gom hàng', nhóm chuyên nghiệp phản ứng trái ngược

 Trước những dấu hiệu gia tăng lạm phát trong thời gian tới, nhóm nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp có xu hướng phản ứng trái ngược với những nhà đầu tư mới.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/dau-tu-bat-dong-san.html

Phát biểu trước Quốc hội sáng ngày 12/11, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, trong năm 2022, rủi ro lạm phát là rất lớn.

Theo bà Hồng, khi nền kinh tế thế giới dần phục hồi, giá cả hàng hóa có xu hướng gia tăng, các nước phát triển đang có mức lạm phát cao lịch sử. 

Trong khi đó, tại thị trường trong nước, nợ xấu của các tổ chức tín dụng cũng đang có chiều hướng gia tăng. Nếu không tính toán, cân đối các yếu tố vĩ mô cẩn thận, việc giảm lãi suất có thể dẫn tới rủi ro về lạm phát.

Nguy cơ lạm phát hiển hiện, nhà đầu tư F0 'gom hàng', nhóm chuyên nghiệp phản ứng trái ngược - Ảnh 1.

Một số người xu hướng chuyển dòng tiền vào thị trường bất động sản để trú ẩn lạm phát. (Ảnh minh họa: Hạ Vũ).

Tại tọa đàm "Lạm phát và bất động sản - chọn kênh đầu tư trú ẩn dòng tiền" do Batdongsan.com.vn tổ chức, ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó Viện trưởng Viện Đổi mới Sáng tạo, trường Đại học Kinh tế TP HCM cũng cho biết, đã có những dấu hiệu cho thấy sự gia tăng của chỉ số lạm phát và sự ảnh hưởng đến nền kinh tế trong năm 2022. Tất cả các biểu hiện như việc siết dòng tiền từ ngân hàng, Chính phủ ưu tiên bơm tiền vào nền kinh tế, chi phí nguyên vật liệu tăng cao... đều cho thấy một bức tranh về nguy cơ lạm phát sẽ xảy ra trong năm 2022.

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnammoi.vn/rui-ro-lam-phat-nha-dau-tu-bds-f0-gom-hang-nhom-chuyen-nghiep-phan-ung-trai-nguoc-20211206180121594.htm

Giá xăng dầu hôm nay 7/12: Giá dầu tiếp tục tăng do được OPEC + hỗ trợ

Giá xăng dầu hôm nay 7/12, giá dầu trong phiên giao sáng nay tiếp tục duy trì đà tăng hơn 2% sau phiên tăng đầu tuần trước thông tin khả quan từ OPEC +

Giá dầu thô Brent tăng 3,20 USD, tương đương 4,6%, lên 73,08 USD/thùng. Giá dầu thô WTI của Mỹ tăng 3,23 USD, tương đương 4,9%, lên 69,49 USD/thùng.

Bảng giá xăng dầu: https://vietnammoi.vn/chu-de/gia-xang-dau-hom-nay-242.htm



Giá dầu Brent tiêu chuẩn toàn cầu đã tăng 38% trong năm nay, được hỗ trợ bởi việc hạn chế sản lượng do nhóm các nhà sản xuất OPEC + dẫn đầu, mặc dù nó đã giảm từ mức cao nhất trong ba năm trên 86 USD vào tháng 10.

Giá dầu tăng gần 5% trong ngày thứ Hai với hy vọng biến thể của virus Omicron sẽ ít gây tác động kinh tế hơn nếu các triệu chứng của nó hầu như nhẹ và khi một số nước thành viên OPEC báo hiệu niềm tin vào thị trường.

Các báo cáo ở Nam Phi cho biết các trường hợp Omicron ở đó chỉ có các triệu chứng nhẹ và quan chức hàng đầu về bệnh truyền nhiễm của Mỹ, Anthony Fauci, nói với CNN “cho đến nay, có vẻ như không có mức độ nghiêm trọng lớn”.

Nhà Trắng hôm thứ Hai cho biết lệnh cấm của Mỹ đối với công dân nước ngoài nhập cảnh vào đất nước từ tám quốc gia Nam Phi là điều mà các cố vấn y tế công cộng của Tổng thống Joe Biden xem xét lại hàng ngày.

Nhóm OPEC +, bao gồm Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ (OPEC) và các đồng minh bao gồm Nga, tuần trước đã quyết định tiếp tục tăng nguồn cung hàng tháng thêm 400.000 thùng/ngày (bpd) vào tháng Giêng.

Sunday, December 5, 2021

Ba dự án trường học thuộc Khu đô thị mới Cầu Bươu xây dựng trong quý IV/2021

 UBND TP Hà Nội cho biết, các công trình hạ tầng xã hội gồm nhà trẻ NT1 4.990 m2, nhà trẻ NT2 4.190 m2; Trường học TH 7.212 m2 thuộc Khu đô thị mới Cầu Bươu đang tiến hành các thủ tục đầu tư để triển khai xây dựng, dự kiến quý IV/2021 khởi công.

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản trả lời cử tri huyện Thanh Trì liên quan đến tiến độ Khu đô thị mới Cầu Bươu.

Theo đó, cử tri huyện đề nghị thành phố chỉ đạo triển khai dứt điểm, quyết liệt dự án này để nhân dân thuận lợi trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cải tạo, nâng cấp, sửa chữa nhà ở đảm bảo ổn định cuộc sống.

Về vấn đề trên, UBND thành phố cho biết, dự án Khu đô thị mới Cầu Bươu, huyện Thanh Trì do CTCP kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HANHUD) làm chủ đầu tư.

Thành phố đã có Quyết định ngày 30/3/2007 cho phép doanh nghiệp sử dụng chính thức 197.975 m2 đất tại xã Thanh Liệt, Tân Triều và Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì để thực hiện dự án đầu tư xây dựng dự án.

Hiện nay, diện tích đất đã giải phóng mặt bằng và thu hồi được khoảng 156.837 m2, diện tích còn lại chưa thu hồi khoảng 41.138 m2. Công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 75.493 m2.

Ba dự án trường học thuộc Khu đô thị mới Cầu Bươu xây dựng trong quý IV/2021  - Ảnh 1.

Khu đô thị mới Cầu Bươu, góc trái ảnh. (Ảnh: Hạ Vũ).

Còn tiếp...

Thursday, December 2, 2021

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội (phần 3)

  Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội đáng chú ý.

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 1.

Xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. (Nguồn ảnh: Google).

7. Khu đất từ Vành đai 3,5 theo quy hoạch đến đường Vũ Lăng

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ Vành đai 3,5 theo quy hoạch đến đường Vũ Lăng với diện tích khoảng 12.006,718 m2, dài khoảng 530 m.

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 1.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Ngũ Hiệp. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 2.

Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Còn tiếp...

Phân khúc bất động sản này tăng giá ngay từ đầu năm, đâu là khu vực đáng đầu tư?

  Giá rao bán căn hộ và biệt thự, liền kề trên các sàn online ghi nhận tăng vọt ngay từ đầu năm. Chuyên gia cho rằng, các khu vực vùng ven H...