Dịch bệnh Covid-19 lần thứ 4 kéo dài cùng các hoạt động giãn cách xã hội đang được xem là thách thức lớn đối với thị trường cho thuê văn phòng. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng tại Hà Nội được kỳ vọng tiếp tục đứng vững.
Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội nửa đầu năm 2021 của Savills ghi nhận, tổng nguồn cung văn phòng đạt trên 2.000.000 m2 từ 187 dự án, ổn định theo quý và tăng 10% theo năm.
Phân khúc hạng A tăng 24% theo năm. Theo sau là phân khúc hạng B tăng 9%, vẫn duy trì là nguồn cung lớn nhất với gần 940.000 m2, tương đương với 47% tổng nguồn cung thị trường.
Giá thuê gộp thị trường ở mức 21 USD/m2 một tháng, ổn định theo quý nhưng tăng 6% theo năm. Đặc biệt, phân khúc hạng A có giá cho thuê đạt 33 USD/m2.
Công suất cho thuê toàn thị trường đạt 90%, tăng 1% theo quý nhưng giảm 4% theo năm nhờ nguồn cung cao cấp mới có sự cải thiện lớn về công suất trong 6 tháng đầu năm.
