Cách đây ít ngày, hàng loạt nguyên lãnh đạo tỉnh Bình Thuận bị bắt do có dấu hiệu sai phạm trong quản lý đất đai. Sự kiện này một lần nữa dấy lên hồi chuông cảnh tỉnh cho các nhà đầu tư đang có kế hoạch đặt chân vào thị trường BĐS nơi đây.
Nằm ở cực Nam Trung Bộ, cách TP HCM khoảng 183 km, Bình Thuận là tỉnh ven biển có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Phan Thiết, Mũi Né, Hàm Tân, Đồi Dương...
Với lợi thế 198 km đường biển, bất động sản (BĐS) Bình Thuận, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng nhiều năm trở lại đây đã thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân và loạt doanh nghiệp, tập đoàn lớn tìm về.
Nói về khí hậu, Bình Thuận có đến 10 tháng nắng, quanh năm ít mưa bão, rất phù hợp để phát triển du lịch. Song, bản thân thị trường BĐS này lại thường trực những "giông tố" từ bên trong, khiến giới chuyên gia và các nhà đầu tư phải dè chừng, đó là rủi ro về mặt pháp lý, quy hoạch.
"Căn bệnh" cố hữu mang tên pháp lý
Đặt chân vào thị trường Bình Thuận từ cuối năm 2018, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc kinh doanh của Hải Phát Invest từng phải thừa nhận: "Về mặt quản lý nhà nước về đất đai của Bình Thuận, tôi thấy còn lỏng lẻo. Điều này dẫn đến tình trạng phân lô bán nền ồ ạt không đúng quy hoạch".
Những rủi ro pháp lý mà ông Duy cảnh báo nhà đầu tư ở trên là hoàn toàn có cơ sở, khi mà vài năm trở lại đây, BĐS Bình Thuận được biết đến là một trong những thị trường có nhiều sai phạm về đất đai.
